1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
31.2万円/㎡
前年比+10.7%
福岡市城南区
31.1万円/㎡
前年比+6.6%
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エンゼルハイム大濠公園南
福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩4分
1990年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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1階 / 93.74㎡の場合
相場
4,335万円
46.2万円/㎡
3,820
4,163
4,507
4,850
AI査定結果
推定相場価格
4,335万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,163万円〜4,507万円
44.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
エンゼルハイム大濠公園南
4,280万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 93.74㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は51.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 4,280万円 | 45.7万円 | 1階 | 93.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/22 | 4,290万円 | 62.1万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,899万円 | 56.5万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,680万円 | 53.3万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 4,290万円 | 61.9万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,290万円 | 62.1万円 | 14階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,390万円 | 63.3万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,390万円 | 63.6万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,380万円 | 46.7万円 | 1階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 4,390万円 | 63.6万円 | 14階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 4,580万円 | 48.9万円 | 1階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,680万円 | 49.9万円 | 1階 | 93.74㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 4,580万円 | 48.9万円 | 1階 | 93.74㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 3,984万円 | 57.7万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,150万円 | 45.6万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,680万円 | 49.9万円 | 5階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 4,790万円 | 51.1万円 | 5階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 43.2万円 | 6階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 3,880万円 | 56.2万円 | 4階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,200万円 | 46.4万円 | 6階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 37.1万円 | 1階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 3,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 42.5万円 | 5階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 4,380万円 | 46.7万円 | 5階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 4,480万円 | 47.8万円 | 1階 | 93.74㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | エンゼルハイム大濠公園南 福岡市城南区鳥飼六丁目 | 別府駅4分 | 4,280万円 | 45.7万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/28 | オリエントハイツ別府 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅1分 | 3,798万円 | 45.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/11 | アーサー別府倶楽部 福岡市城南区別府二丁目 | 別府駅2分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/26 | 第33プリンスマンション城南 福岡市城南区別府一丁目 | 別府駅2分 | 3,620万円 | 42.3万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、福岡市城南区では6.6%上昇しています。